Exclusif
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Villefranche-sur-Saône (69400) Belle maison atypique de 102m²
Réf : 2558-L
299 000 €
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER***
A découvrir au plus vite, belle demeure entièrement rénovée avec goût au centre ville de Villefranche-sur-Saône, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. La salle à manger entourée de baie vitrée et donnant sur le jardin bien paysagé est attenante au salon. Une salle d'eau avec espace pour la machine à laver, et un WC indépendant complètent cet espace. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, respectivement exposées au NORD et l'autre au SUD, avec un espace de rangement dans le dégagement.
Attenant au hall d'entrée, une 3ème chambre ou bureau donne également sur le jardin (expo SUD). Au sous-sol, une pièce spacieuse actuellement aménagée en salle de cinéma avec rétroprojecteur peut facilement basculer en suite parentale. Une pièce de rangement avec l'emplacement de la chaudière est attenante à cet espace. Volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, cabanon de jardin.
Deux emplacements de parking privatif à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Portail électrique.
Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à solliciter GRAPHITE IMMOBILIER ou RIGLIETTI Luca, agent commercial enregristré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
269 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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