Saint-Genis-Laval (69230)
Saint-Bernard (01600) Belle demeure au coeur de Saint-Bernard
Réf : 2560-R
555 000 €
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER***
Coup de coeur assuré pour ce beau corps de ferme rénové il y a quelques années, à proximité immédiate du centre du village de Saint-Bernard et toutes ses commodités (écoles, commerces...). Venez découvrir cette belle bâtisse d'environ 150m², offrant au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'un grand salon-séjour de 40², une grande cuisine attenante meublée et équipée de 20m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/chaufferie avec point d'eau et accès sur l'extérieur. A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, et attenante à deux d'entres elles, une pièce communicante pouvant faire office de grand dressing, bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une salle de bains avec un second WC complète cet espace. Un garage de 15m² est attenant à l'espace de vie principale avec un accès directement dans la maison.
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin entièrement clos et paysagé, le tout sans vis-à-vis. Piscine creusée 4x8 au sel, terrasse attenante à la cuisine avec four à pizza, pool house. Espace devant le garage pouvant accueillir deux voitures plus deux roues.
Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à solliciter GRAPHITE IMMOBILIER ou RIGLIETTI LUCA agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
01600
Surface habitable (m²)
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
555 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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