Marcy-l'Étoile (69280) MARCY-L'ÉTOILE (69280) – GRAND PLATEAU PROFESSIONNEL
Vous cherchez un espace d'envergure pour installer votre siège, regrouper vos équipes ou lancer un grand projet dans l'Ouest lyonnais ?
Découvrez ce superbe plateau professionnel neuf de 158,63 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) au 220 Chemin du Stade à Marcy-l'Étoile. Un volume rare sur le secteur, pensé pour répondre aux exigences des entreprises en développement.
Idéal pour :
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Santé & Bien-être : Parfait pour la création d'une maison de santé, d'un cabinet pluridisciplinaire (kinés, ostéopathes, infirmiers, psychologues) ou d'un centre paramédical grâce à la possibilité de cloisonner de nombreux cabinets tout en conservant une vaste salle d'attente.
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Entreprise & Conseil : Idéal pour une société de services, une agence (communication, architecture, numérique) ou un cabinet (avocats, comptables) souhaitant un bel open-space collaboratif, des bureaux de direction fermés et une salle de réunion.
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Formation & Tertiaire : Un espace parfaitement calibré pour recevoir du public, dispenser des formations ou implanter un centre d'affaires.
Les prestations de standing :
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Confort thermique sur-mesure : Entièrement climatisé et chauffé par pompe à chaleur air-air pour un climat idéal en toute saison.
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Accessibilité PMR irréprochable : Ascenseur, circulation fluide et conformité totale pour l'accueil de tous vos patients, clients ou stagiaires (normes ERP).
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Le grand plus : 2 places de parking extérieures privatives incluses pour faciliter le stationnement de votre équipe ou de votre direction.
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Volume brut modulable (158,63 m²) : Laissez libre cours à votre aménagement intérieur pour façonner les locaux à l'image de votre marque.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 2 040 € TTC
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Provision sur charges : 80 € (comprenant l'entretien de l'ascenseur)
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Honoraires de location 30% du loyer HT annuel.
Donnez à votre structure l'espace et le standing qu'elle mérite au cœur d'un secteur dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce plateau et échanger sur l'aménagement de votre projet.
Graphite Immobilier 04.78.57.96.54 / 06.30.93.93.27
* HC : Hors charges
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