Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy-l'Étoile (69280) MARCY-L'ÉTOILE – T4 DERNIER ÉTAGE / ATTIQUE – PROGRAMME NEUF DE STANDING
Réf : AST42-ME
580 000 €
Au sein de la résidence intimiste et sécurisée , découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 93,93 m² habitables situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une configuration idéale et de près de 31 m² d'espaces extérieurs.
Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse privative de 18,11 m².
Côté nuit : trois belles chambres dont deux donnant directement sur un balcon de 12,73 m², une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés ainsi qu'une buanderie dédiée.
Prestations haut de gamme et normes RE 2020.
Chauffage par pompe à chaleur collective avec pilotage individuel et émetteurs par soufflage d'air dans le séjour (avec rafraîchissement d'air intégré).
Menuiseries aluminium double vitrage isolant avec brise-soleil orientables / volets roulants électriques.
Résidence arborée, idéalement située, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports vers Lyon. Stationnement sécurisé en sous-sol (box fermé).
Frais de notaire réduits – Norme RE2020 seuil 2025 (hautes performances énergétiques) - PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans détaillés et réserver ce bien rare sur le secteur !
MAX ESTERLE - m.esterle@graphite-immobilier.com // 06.41.51.54.77
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69280
Surface habitable (m²)
93,93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2026
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
302
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE non concerné
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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DPE non concerné
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