Coup de coeur
Marcy-l'Étoile (69280)
Saint-Priest (69800) Saint-Priest Centre — T4 lumineux et traversant de 79 m² avec 2 balcons & parking
Réf : 2795 GS
199 000 €
Situé en plein cœur de Saint-Priest, cet agréable T4 de 79 m² bénéficie d'un calme absolu qui ne manquera pas de vous charmer.
Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger de 30 m².
D'une cuisine entièrement équipée.
De deux chambres de 9 m² et 10 m².
D'une troisième chambre de 14 m² avec un dressing.
D'une salle d'eau.
D'un WC indépendant.
Deux balcons de 8 m² au total, avec une exposition Ouest / Est.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
À proximité immédiate :
- Des écoles maternelle, primaire et collège.
- Commerces et transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière de 1134€ pour l'année 2025. Charges mensuelles 230€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite 6 jours sur 7. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon n°105 183 248.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69800
Surface habitable (m²)
79 m²
Surface loi Carrez (m²)
79 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4
Exposition
Ouest
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
1391
Quote Part annuelle des charges
2 760 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Taxe foncière annuelle
1 134 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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