Écoche (42670)
Écoche (42670) Maison d'architecte neuve de plain-pied – Vue panoramique
Réf : 2772-JB
368 000 €
Et si votre prochain réveil se faisait face à un panorama exceptionnel, dans une maison d'architecte où nature, confort et performance énergétique ne font qu'un ?
Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune d'Écoche, découvrez cette magnifique maison d'architecte neuve, prête à accueillir ses premiers propriétaires. Située dans le hameau du Crêt Loup, à seulement 15 minutes de Charlieu, 30 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon et de Saint-Étienne, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Implantée sur un terrain de 2 147 m², la maison profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine de Roanne et de Charlieu. Ici, le calme est omniprésent et chaque saison offre un paysage différent à admirer depuis les terrasses.
Développant 135 m² habitables de plain-pied, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois d'environ 60 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Les trois chambres disposent également d'un accès direct à une terrasse filante, idéale pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Pensée par un architecte, cette maison associe une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et d'excellentes performances énergétiques pour offrir un confort de vie au quotidien. Chaque détail a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage tout en privilégiant la lumière, le bien-être et la simplicité d'entretien.
Un atelier, un abri voiture de plus de 30 m², deux accès véhicules ainsi qu'un terrain entièrement aménagé viennent compléter ce bien.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au vert ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Une maison rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour découvrir ce bien, appelez-nous et demandez Jean BRAUN
Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le n°843234071
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42670
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
2 147 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
346 520 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,72%
DPE non concerné
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