Nouveauté
Pollionnay (69290)
Accord
Nouveauté
Genas (69740) Genas centre — Charmante maison 90 m² avec jardin sans vis-à-vis, garage et climatisation
Réf : 2780 GS
455 000 €
Dans un cadre paisible et plaisant, à deux pas du centre de Genas, venez visiter cette ravissante maison de 90 m² avec son jardin privé d'environ 300 m².
Vous profiterez également du confort offert par la climatisation réversible et le poêle à granulés.
La maison se compose, au rez-de-chaussée :
D'un séjour de 29 m² ;
D'une cuisine de 9 m² ;
D'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres allant de 10 m² à 11 m², toutes équipées d'un dressing.
Une salle de bains avec un WC supplémentaire.
La maison dispose d'un jardin privatif avec une terrasse sans vis-à-vis.
Un garage de 15 m² complète ce bien.
À proximité immédiate :
- Des écoles maternelle, primaire et collège.
- Commerces et transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1 178€ pour l'année 2025.
Charge de corpopriété : 97€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite 6 jours sur 7.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon n°105 183 248.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69740
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
471 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégager
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1987
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
97 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Taxe foncière annuelle
1 178 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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